游客在十二师新天润天街“城北小巴扎”挑选文创产品（摄于8月15日）。 兵团日报常驻记者 冯晓玲 摄
华灯初上，乌鲁木齐城北的十二师新天润美食天街渐渐热闹起来。湖北小龙虾、四川兔头、新疆红柳烤肉的香气在空气中交织弥漫，孩童在游乐区追逐嬉戏，文创摊主热情推介着特色产品。这片日均客流超1.5万人次、夜间消费占比超六成的“城市会客厅”，已是国家级休闲旅游街区。谁能想到，其前身是乌鲁木齐养禽场？它的蜕变，正是十二师推进街区更新、提振民生消费的生动缩影。
“以前逛夜市为停车头疼，现在上千个车位随便停，地铁1号线三工站出来走10分钟就到，太方便了！”乌鲁木齐市民陈涛手持消费券，与好友在火锅店用餐。交通完善与消费场景优化，让这个总面积达20万平方米的“餐饮乐园”年均吸引游客超500万人次。
“十多年的改造，核心是完善基础设施，对天街路段、建筑立面及周边环境彻底重塑风貌。”常州街片区管委会经济发展组组长颜丹丹说。改造紧扣“留文脉、兴业态”理念，保留城市记忆的同时注入新功能。如今，3000余家经营主体在此扎根，新天润天街与“城北小巴扎”形成差异化定位、互补发展格局，“文旅+新场景”模式让传统文化与现代“潮文化”碰撞出火花。
“白天是精品店，晚上变夜市摊”，这种灵活的经营模式让“85后”创业者田雪的文创店生意火爆。“街区定期组织促销活动，政府发放消费券，旺季日均销售额比开业时翻两番。”田雪的获得感，源于十二师构建的“餐饮引流—市集留客—配套增收”消费生态链。“碎片化激活”模式让每个摊位都成为消费增长极，也成为展示新疆特色好物的窗口。
在十二师，类似新天润的焕新街区并非个例。各团场、管委会保留传统建筑风貌，将民居、民俗与旅游开发融合，活态保护历史遗产的同时，为职工群众开辟致富路。特色餐厅、民宿、工艺品店与文创店、咖啡馆、旅拍店比邻而居，多元业态蓬勃生长，各族群众和谐共处，织就了一幅历史与现代交融、宜居与宜业并重的生动图景。
街区焕新，不仅是商业繁荣，更有民生温度。“以前小区缺乏游乐设施，孩子没地方玩，晚上车难停。你再看看现在！”在十二师三坪农场商业街经营美发店10年的邹培明，看着窗外整洁的外墙、规整的停车位和宽敞的道路，感慨地说。这条由分散院落整合的商业街，引进专业物业统一管理，面貌一新，配套建设了超市、药店、居民活动中心，运营起提供助餐、托养服务的老年食堂。“现在生意好做了，居民生活方便，晚上街上都是散步的人，烟火气更浓了。”邹培明感慨道。
城市之美，在于以人为本。十二师将街区建设作为提升城镇化质量的关键抓手，从“绿色宜居”破题。“我们定下‘300米见绿、500米见园’目标，把闲置地、边角地变成‘家门口的公园’，让居民推窗见绿、出门入园。”十二师住房和城乡建设局工作人员计洁介绍。如今，12个特色口袋公园散落辖区，配备健身步道、休憩长廊，成为邻里交流的“暖心客厅”。
宜居底色上，十二师同步夯实街区“硬支撑”。升级供暖保障体系，构建集中与分散结合的多元化供热格局，保障居民温暖过冬；生活垃圾无害化处理实现全覆盖，分类设施逐步完善，资源循环利用水平领先；城区绿化持续推进，人均绿色空间不断增加……一系列市政基础设施“补短板、提品质”举措，为街区消费活力筑牢根基。
